Energieausweis lesen und verstehen

Der Energieausweis ist das Zeugnis deines Gebaeudes. Wie ein Schulzeugnis zeigt er, wie gut (oder schlecht) dein Haus mit Energie umgeht. Und wie beim Schulzeugnis verstehen die wenigsten, was die Zahlen wirklich bedeuten. Diese Lektion aendert das.

Die zwei Arten von Energieausweisen

Merkmal	Verbrauchsausweis	Bedarfsausweis
Basis	Tatsaechlicher Verbrauch (3 Jahre)	Berechneter Bedarf (Bauphysik)
Beeinflusst durch	Nutzerverhalten	Gebaeudezustand
Kosten	50-100 EUR	300-500 EUR
Aussagekraft	Mittel	Hoch
Pflicht fuer	Gebaeude >4 WE nach 1977	Gebaeude <5 WE vor 1977, Neubauten

Fuer Sanierungsentscheidungen brauchst du den Bedarfsausweis — er zeigt, was das Gebaeude braucht, nicht was die Bewohner verbrauchen. Ein Rentnerehepaar, das sparsam heizt, kann einen guten Verbrauchswert haben, obwohl das Haus miserabel gedaemmt ist.

✅ Quick Check: Warum kann ein Verbrauchsausweis taeuschend gut sein? (Tipp: Wenn die Vormieter im Winter auf 18 Grad geheizt und im Schlafzimmer die Fenster offen gelassen haben, ist der Verbrauch niedrig — aber die Bausubstanz trotzdem schlecht. Der Bedarfsausweis zeigt das, der Verbrauchsausweis nicht.)

Die Effizienzklassen

Klasse	kWh/m²a	Beschreibung	Typisches Gebaeude
A+	0-30	Passivhausstandard	Neubau mit Top-Daemmung
A	30-50	KfW-40-Niveau	Neubau oder Komplettsanierung
B	50-75	KfW-55-Niveau	Guter Neubau
C	75-100	Niedrigenergiehaus	Neubau nach EnEV 2014
D	100-130	Durchschnitt	Teilsanierter Altbau
E	130-160	Unter Durchschnitt	Unsanierter Altbau (80er/90er)
F	160-200	Schlecht	Unsanierter Altbau (60er/70er)
G	200-250	Sehr schlecht	Unsanierter Altbau (50er/60er)
H	>250	Kritisch	Unsanierter Vorkriegsbau

Prompt: Energieausweis analysieren

Analysiere meinen Energieausweis:
- Ausweistyp: [Verbrauch / Bedarf]
- Energiekennwert: [kWh/m²a]
- Effizienzklasse: [A+ bis H]
- Heizungstyp: [Gas / Oel / Fernwaerme / Waermepumpe]
- Baujahr Gebaeude: [Jahr]
- Wohnflaeche: [qm]
- Letzte Sanierung: [Jahr, was wurde gemacht]
Bitte bewerte:
1. Einordnung: Wie steht mein Gebaeude im Vergleich
   zum Durchschnitt?
2. Jaehrliche Energiekosten (geschaetzt, aktueller
   Energiepreis)
3. Schwachstellen: Wo liegt das groesste Einsparpotenzial?
4. Realistisches Ziel: Welche Effizienzklasse ist nach
   Sanierung erreichbar?
5. Top-3-Massnahmen: Prioritaet, geschaetzte Kosten,
   geschaetzte Einsparung
Ton: verstaendlich, keine Bauphysik-Formeln.

Was die Kennzahlen in Euro bedeuten

Effizienzklasse	kWh/m²a	Kosten/Jahr (120 qm, Gas)	Kosten/Jahr (120 qm, WP)
C	100	~1.320 EUR	~960 EUR
D	130	~1.716 EUR	~1.248 EUR
F	180	~2.376 EUR	~1.728 EUR
H	260	~3.432 EUR	~2.496 EUR

Die Differenz zwischen Klasse H und Klasse C: ueber 2.100 EUR pro Jahr bei Gas. Ueber 20 Jahre: 42.000 EUR — allein durch bessere Gebaeudehuelle und Heizung.

✅ Quick Check: Warum sind die Kosten mit Waermepumpe (WP) niedriger, obwohl Strom teurer ist als Gas? (Tipp: Eine Waermepumpe hat einen COP von 3-4 — sie macht aus 1 kWh Strom 3-4 kWh Waerme. Eine Gasheizung macht aus 1 kWh Gas maximal 0,95 kWh Waerme. Die Waermepumpe braucht also nur ein Drittel der Energie, obwohl Strom pro kWh teurer ist.)

Key Takeaways

Bedarfsausweis zeigt den Gebaeudezustand, Verbrauchsausweis zeigt das Nutzerverhalten — fuer Sanierung ist der Bedarfsausweis entscheidend
Effizienzklassen von A+ (Passivhaus) bis H (unsanierter Altbau) — die meisten deutschen Bestandsgebaeude liegen bei D bis F
Energiekennwert × Flaeche × Energiepreis = jaehrliche Heizkosten — die Formel macht abstrakte Zahlen greifbar
Klasse H → C senkt Heizkosten um ueber 2.000 EUR/Jahr — ueber 20 Jahre eine fuenfstellige Ersparnis
KI analysiert deinen Energieausweis und priorisiert Massnahmen — die bauphysikalische Detailanalyse macht der Energieberater vor Ort

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