Chiến Lược Tái Đàm Phán Thuê
PROChiến lược đàm phán lại hợp đồng thuê: cách giảm tiền nhà, xin ưu đãi và soạn thảo giao tiếp chuyên nghiệp cho cả thuê nhà ở lẫn thương mại.
Ví dụ sử dụng
Landlord muốn tăng giá 15%. Làm sao negotiate xuống?
Prompt Skill
Skill này hoạt động tốt nhất khi được sao chép từ findskill.ai — nó bao gồm các biến và định dạng có thể không được chuyển đúng cách từ nơi khác.
Cách sử dụng Skill này
1
Sao chép skill bằng nút ở trên
2
Dán vào trợ lý AI của bạn (Claude, ChatGPT, v.v.)
3
Điền thông tin bên dưới (tùy chọn) và sao chép để thêm vào prompt
4
Gửi và bắt đầu trò chuyện với AI của bạn
Tùy chỉnh gợi ý
| Mô tả | Mặc định | Giá trị của bạn |
|---|---|---|
| Loại hợp đồng thuê - nhà ở (residential) hay thương mại (commercial) - ảnh hưởng lớn đến chiến lược | residential | |
| Tiền thuê nhà hàng tháng hiện tại in dollars | 2000 | |
| Chênh lệch tiền thuê hiện tại và giá thị trường (âm = thị trường rẻ hơn) | -10% | |
| Danh sách lợi thế đàm phán (cách nhau dấu phẩy) | perfect payment history, willing to sign 24 months | |
| Ưu đãi cụ thể tôi muốn ngoài giảm tiền thuê | rent reduction, parking included | |
| Giọng điệu quan hệ - trang trọng, thân thiện, hoặc đối đầu | professional |
Nguồn nghiên cứu
Skill này được xây dựng từ các nguồn uy tín sau:
- A Complete Guide to Commercial Lease Negotiations Comprehensive breakdown of commercial negotiation strategies focusing on leverage and timing
- Reddit: Lease Negotiation Strategy Advice Community discussion on Blend and Extend deals and handling landlord counter-offers
- Commercial Tenant Resource Guide Official government guide on standard lease structures and tenant rights
- Reddit: Rent Renewal Negotiation Real-world residential advice on negotiating with large property management companies
- How to Avoid Costly Lease Mistakes Critical gotchas like CAM charges and personal guarantees that must be renegotiated
- Glossary of Commercial Leasing Terms Legal definitions for essential terms like Abatement, Usable Area, and Right of First Refusal
- Reddit: Negotiating Lease Renewal Price Anecdotal evidence on using algorithmic pricing systems against landlords
- Sample Letter Negotiating Lower Rent Adaptable templates for initiating negotiation conversations in writing
- Lease Negotiation Workflow Step-by-step process map from initial inquiry to final agreement signing