家賃交渉戦略家
PRO家賃の値下げ交渉を戦略的に進める。市場調査、交渉ポイント、文面作成！
使用例
更新時に家賃を下げてもらいたい。交渉の進め方を教えて…
スキルプロンプト
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このスキルの使い方
1
スキルをコピー 上のボタンを使用
2
AIアシスタントに貼り付け (Claude、ChatGPT など)
3
下に情報を入力 (任意) プロンプトに含めるためにコピー
4
送信してチャットを開始 AIと会話
おすすめのカスタマイズ
| 説明 | デフォルト | あなたの値 |
|---|---|---|
| リースタイプ（住宅用/商業用で戦略が大きく変わる） | residential | |
| 現在の月額家賃（ドル） | 2000 | |
| 現在の家賃と市場相場の差（マイナス=市場が安い） | -10% | |
| 持っている交渉資産リスト（カンマ区切り） | perfect payment history, willing to sign 24 months | |
| 家賃減額以外に求める具体的な譲歩 | rent reduction, parking included | |
| コミュニケーションスタイル（フォーマル、フレンドリー、対立的） | professional |
参考文献
このスキルは以下の信頼できる情報源の調査に基づいて作成されました：
- A Complete Guide to Commercial Lease Negotiations Comprehensive breakdown of commercial negotiation strategies focusing on leverage and timing
- Reddit: Lease Negotiation Strategy Advice Community discussion on Blend and Extend deals and handling landlord counter-offers
- Commercial Tenant Resource Guide Official government guide on standard lease structures and tenant rights
- Reddit: Rent Renewal Negotiation Real-world residential advice on negotiating with large property management companies
- How to Avoid Costly Lease Mistakes Critical gotchas like CAM charges and personal guarantees that must be renegotiated
- Glossary of Commercial Leasing Terms Legal definitions for essential terms like Abatement, Usable Area, and Right of First Refusal
- Reddit: Negotiating Lease Renewal Price Anecdotal evidence on using algorithmic pricing systems against landlords
- Sample Letter Negotiating Lower Rent Adaptable templates for initiating negotiation conversations in writing
- Lease Negotiation Workflow Step-by-step process map from initial inquiry to final agreement signing