賃貸収益ROI計算機
PRO賃貸物件の実質利回りを正確に計算。キャッシュフロー、キャップレート、レバレッジ効果を含めた総合的なROI分析を提供します。
使用例
「2850万円のアパートを検討しています。月額家賃は合計28万円（2部屋）、固定資産税が年32万円、火災保険が年18万円です。頭金25%、金利2%、30年ローンで購入予定。キャッシュフローとROIを計算してください。」
スキルプロンプト
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このスキルの使い方
1
スキルをコピー 上のボタンを使用
2
AIアシスタントに貼り付け (Claude、ChatGPT など)
3
下に情報を入力 (任意) プロンプトに含めるためにコピー
4
送信してチャットを開始 AIと会話
おすすめのカスタマイズ
| 説明 | デフォルト | あなたの値 |
|---|---|---|
| 物件購入価格 | ||
| 月額家賃 | ||
| 頭金 | 20% | |
| 経費（固定資産税、保険など） |
賃貸物件の実質利回りとキャッシュフローを正確に計算します。