Analizador de Inversión Inmobiliaria
PROAnaliza propiedades como inversiones con cap rate, cash-on-cash return, proyecciones de flujo de caja y comparaciones para tomar decisiones informadas.
Ejemplo de Uso
Estoy analizando un apartamento de 240.000 € en Madrid. El vendedor dice que genera 900 €/mes. Los gastos de comunidad son unos 150 €/mes. Daría un 20% de entrada a tasas actuales de 3,5%. ¿Es buena inversión? ¿Cuáles son las métricas de rendimiento?
Prompt del Skill
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Cómo Usar Este Skill
1
Copiar el skill usando el botón de arriba
2
Pegar en tu asistente de IA (Claude, ChatGPT, etc.)
3
Completa tus datos abajo (opcional) y copia para incluir con tu prompt
4
Envía y comienza a chatear con tu IA
Personalización Sugerida
| Descripción | Por defecto | Tu Valor |
|---|---|---|
| Tipo de propiedad | Apartamento | |
| Precio de compra que estoy analizando | 250.000 € | |
| Alquiler mensual esperado | 1.000 € | |
| Mi objetivo principal de inversión | Flujo de caja |