Calculadora ROI de Alquiler
PROCalcula el verdadero retorno de tu propiedad de alquiler con cap rate, cash-on-cash return y análisis de flujo de caja a lo largo de diferentes períodos.
Ejemplo de Uso
Voy a comprar un apartamento por 180.000 € con 25% de entrada. El alquiler es 750 €/mes. Los gastos de comunidad son 120 €/mes, tipo de interés 3,2% a 20 años. Calcula mi ROI completo incluyendo cash-on-cash, cap rate y cómo se ve todo en 10 años.
Prompt del Skill
Este skill funciona mejor cuando lo copias desde findskill.ai — incluye variables y formato que podrían no transferirse correctamente desde otros sitios.
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Cómo Usar Este Skill
1
Copiar el skill usando el botón de arriba
2
Pegar en tu asistente de IA (Claude, ChatGPT, etc.)
3
Completa tus datos abajo (opcional) y copia para incluir con tu prompt
4
Envía y comienza a chatear con tu IA
Personalización Sugerida
| Descripción | Por defecto | Tu Valor |
|---|---|---|
| Precio de compra de la propiedad | 200.000 € | |
| Porcentaje de entrada planeado | 20% | |
| Ingresos mensuales por alquiler esperados | 900 € | |
| Período de tiempo para el análisis ROI | 5 años |