Protocollo Verifica Subaffitto
PROVerifica opportunità di subaffitto - legalità, contratto originale e rischi. Subaffitta sicuro!
Esempio di Utilizzo
Ho trovato un subaffitto interessante. Quali verifiche devo fare prima di accettare?
Prompt dello Skill
Questo skill funziona meglio quando viene copiato da findskill.ai — include variabili e formattazione che potrebbero non essere trasferite correttamente altrove.
Come Usare Questo Skill
1
Copia lo skill usando il pulsante sopra
2
Incolla nel tuo assistente AI (Claude, ChatGPT, ecc.)
3
Compila le tue informazioni sotto (opzionale) e copia per includere nel tuo prompt
4
Invia e inizia a chattare con la tua AI
Personalizzazione Suggerita
| Descrizione | Predefinito | Il Tuo Valore |
|---|---|---|
| Punteggio credito minimo richiesto per approvazione | 650 | |
| Rapporto reddito/affitto richiesto (3.0 = reddito deve essere 3x affitto) | 3.0 | |
| Anni di storia da revisionare nel background check | 7 | |
| Deposito cauzionale come multiplo dell'affitto mensile | 1.0 | |
| Assicurazione responsabilità inquilino minima in USD | 1000000 | |
| Durata subaffitto minima in giorni | 30 |
Fonti di Ricerca
Questo skill è stato creato utilizzando ricerche da queste fonti autorevoli:
- Reddit: Safety in Subletting (NYCapartments) Practical vetting methods including notarized agreements, background checks, reference verification
- Reddit: Tenant Scam Tactics (PropertyManagement) Documents specific red flags for subletting scams including Airbnb schemes and identity verification
- Reddit: Landlord Advice on Tenant Screening (PersonalFinanceCanada) Details comprehensive screening including employment letter verification and video walkthroughs
- Reddit: Subletting Liability & Damages (OntarioLandlord) Explains legal responsibility structure and damage assessment under Residential Tenancies Act
- Reddit: Screening Best Practices (LeaseLords) Recommends formal screening processes using third-party services with clear documentation
- Reddit: Red Flags When Looking for Sublet Comprehensive list of 10 major red flags including unusually low rent and unconventional payment methods
- Reddit: Documenting Move-in Condition (Landlord-WI) Best practices for time-dated video documentation with tenants present
- Reddit: Best Way to Document Apartment State Emphasizes photo/video timestamping and legal evidence standards
- Reddit: Screening Tenants - What to Look For (OntarioLandlord) Details credit report interpretation including Beacon scores and historical utilization trends
- Reddit: Employment Verification for Tenants Guidance on directly contacting employers and verifying pay stubs