Script Đàm Phán Tăng Giá Thuê
PROKịch bản và chiến lược sẵn dùng để đàm phán tăng tiền thuê với chủ nhà. Có phản biện dựa trên dữ liệu, mẫu email và điểm nói chuyện để giảm hoặc hoãn tăng giá.
Ví dụ sử dụng
Viết script để respond letter tăng giá thuê 10%.
Cách sử dụng Skill này
Sao chép skill bằng nút ở trên
Dán vào trợ lý AI của bạn (Claude, ChatGPT, v.v.)
Điền thông tin bên dưới (tùy chọn) và sao chép để thêm vào prompt
Gửi và bắt đầu trò chuyện với AI của bạn
Tùy chỉnh gợi ý
| Mô tả | Mặc định | Giá trị của bạn |
|---|---|---|
| Tiền thuê hiện tại hàng tháng của tôi | $1,800 | |
| Mức tăng tiền thuê được đề xuất | $200 | |
| Số năm tôi đã ở căn này | 2 | |
| Giá thuê trung bình cho căn tương đương khu vực tôi | $1,850 | |
| Bang/thành phố của tôi để tra luật thuê nhà cụ thể | United States | |
| Loại chủ nhà (cá nhân, công ty quản lý, tập đoàn) | individual owner |
Share your situation - Tell the AI about your rent increase: current rent, proposed new rent, how long you’ve lived there, and your payment history.
Provide market data - Use Zillow, Rentometer, or local listings to find 3-5 comparable apartments and their prices.
Get customized scripts - The AI will generate personalized email templates, phone talking points, and counter-offer strategies based on your leverage.
Execute your strategy - Send the opening email first, then follow up with data-driven counter-offers. Document everything.
Know your limits - Calculate your breakeven point for moving vs. staying. Walk away if the math doesn’t work.
Nguồn nghiên cứu
Skill này được xây dựng từ các nguồn uy tín sau:
- Zillow Rental Market Data Free rental price estimates and market comparables by ZIP code
- Rentometer Tool for comparing my rent to similar units in my area
- National Apartment Association - Lease Renewal Guide Industry perspective on tenant retention and lease renewals
- Nolo - Tenant Rights Legal information on tenant rights by state
- Consumer Financial Protection Bureau - Renters Government resources for renters and tenant protections
- California Tenant Protection Act Example of state-level rent control legislation