Untervermietungs-Prüfprotokoll
PROUmfassendes Mieter-Screening-Framework für sichere Untervermietung meiner Wohnung – Kreditprüfungen, Referenz-Verifikation, Betrugs-Erkennung und rechtliche Dokumentations-Vorlagen.
Anwendungsbeispiel
Ich vermiete meine 2-Zimmer-Wohnung in Berlin für 8 Monate unter während ich für die Arbeit im Ausland bin. Die Miete ist 2.400€/Monat und ich habe teure Möbel und Elektronik. Ich mache mir Sorgen wegen Sachschäden und Mietausfall.
Skill-Prompt
Dieser Skill funktioniert am besten, wenn du ihn von findskill.ai kopierst – Variablen und Formatierung werden sonst möglicherweise nicht korrekt übertragen.
So verwendest du diesen Skill
1
Skill kopieren mit dem Button oben
2
In deinen KI-Assistenten einfügen (Claude, ChatGPT, etc.)
3
Deine Eingaben unten ausfüllen (optional) und kopieren, um sie mit deinem Prompt einzufügen
4
Absenden und mit der KI chatten beginnen
Anpassungsvorschläge
| Beschreibung | Standard | Dein Wert |
|---|---|---|
| Minimum credit score required for approval | 650 | |
| Required income-to-rent ratio (3.0 = income must be 3x rent) | 3.0 | |
| Years of history to review in background check | 7 | |
| Security deposit as multiple of monthly rent | 1.0 | |
| Minimum tenant liability insurance in USD | 1000000 | |
| Minimum sublease duration in days | 30 |
Forschungsquellen
Dieser Skill wurde auf Basis von Forschung aus diesen maßgeblichen Quellen erstellt:
- Reddit: Safety in Subletting (NYCapartments) Practical vetting methods including notarized agreements, background checks, reference verification
- Reddit: Tenant Scam Tactics (PropertyManagement) Documents specific red flags for subletting scams including Airbnb schemes and identity verification
- Reddit: Landlord Advice on Tenant Screening (PersonalFinanceCanada) Details comprehensive screening including employment letter verification and video walkthroughs
- Reddit: Subletting Liability & Damages (OntarioLandlord) Explains legal responsibility structure and damage assessment under Residential Tenancies Act
- Reddit: Screening Best Practices (LeaseLords) Recommends formal screening processes using third-party services with clear documentation
- Reddit: Red Flags When Looking for Sublet Comprehensive list of 10 major red flags including unusually low rent and unconventional payment methods
- Reddit: Documenting Move-in Condition (Landlord-WI) Best practices for time-dated video documentation with tenants present
- Reddit: Best Way to Document Apartment State Emphasizes photo/video timestamping and legal evidence standards
- Reddit: Screening Tenants - What to Look For (OntarioLandlord) Details credit report interpretation including Beacon scores and historical utilization trends
- Reddit: Employment Verification for Tenants Guidance on directly contacting employers and verifying pay stubs