임대 수익률 계산기
PRO임대 부동산의 실제 수익률을 계산하세요. Cash-on-Cash, Cap Rate, 총 ROI 분석으로 모든 비용, 레버리지, 세금 혜택을 반영한 정확한 예측을 해요.
사용 예시
2억 8500만원짜리 듀플렉스를 분석하고 있어요. 각 유닛 월세가 140만원 (총 280만원)이에요. 재산세가 연 320만원, 보험료 180만원이에요. 25% 다운에 30년 대출 금리 7%로 할 계획이에요. 임대 전에 약 800만원 수리가 필요하고 한 유닛이 현재 공실이에요. Cash-on-Cash 수익률, Cap Rate, 월 현금흐름 계산해주세요. 95% vs 100% 점유율에서 숫자가 어떻게 바뀌는지, 시세차익 포함 5년 ROI도 보여주세요.
스킬 프롬프트
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이 스킬 사용법
1
스킬 복사 위의 버튼 사용
2
AI 어시스턴트에 붙여넣기 (Claude, ChatGPT 등)
3
아래에 정보 입력 (선택사항) 프롬프트에 포함할 내용 복사
4
전송하고 대화 시작 AI와 함께
추천 맞춤 설정
| 설명 | 기본값 | 내 값 |
|---|---|---|
| 부동산 매입 가격 | ||
| 예상 월 임대 수입 | ||
| 다운페이먼트 금액 또는 비율 | 25% | |
| 알려진 비용 (세금, 보험 등) |
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